tag:blogger.com,1999:blog-3055110656002725544.post2498304822962714227..comments2023-12-21T16:28:47.372+01:00Comments on Ce que nous réserve le passé - Le blog de Seb Musset: PTZ+ PTDR HLM DTC !Seb Mussethttp://www.blogger.com/profile/00552486687294738454noreply@blogger.comBlogger14125tag:blogger.com,1999:blog-3055110656002725544.post-85474350660519399422010-09-15T18:55:10.802+02:002010-09-15T18:55:10.802+02:00On discutait prix immobilier avec un ami suite à c...On discutait prix immobilier avec un ami suite à cet article du monde :<br />http://www.lemonde.fr/societe/infographie/2010/09/13/le-prix-de-l-immobilier-parisien-n-a-jamais-ete-aussi-eleve_1410653_3224.html<br /><br />il m'a pointé vers qq ressources intéressantes, je fais suivre :-)<br /> <br />ici : http://www.immobilier-danger.com/Courbe-de-Friggit-024.html<br /><br />et là pour la version actualisée :<br />http://www.adef.org/statistiques/graphactu.docvincenthttps://www.blogger.com/profile/02501345079642227877noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3055110656002725544.post-78698945849787920712010-09-15T18:39:31.385+02:002010-09-15T18:39:31.385+02:00Je découvre la situation. N'ayant jamais pensé...Je découvre la situation. N'ayant jamais pensé à acheter, entre les "pense à ta retraite" et autres conseils, je me penche sur la question ces derniers temps. Et je découvre un sacré bordel.<br />En gros, avec un salaire correcte pour un célibataire classe moyenne... t'as plus rien. Ou plutôt le truc est devenu fou, genre le F2 à 140000 euros. Dans une "grande" ville (Lyon) certes. Mais quand même. C'est con mais ma première réflexion est qd même de me dire : ça les vaut pas. Même si le crédit est parait il abordable. Payer 20 ans pou un truc moyen ça fait quand même hésiter.<br /><br />Mais le marché locatif ne vaut guère mieux dès que tu veux un truc sympa. Là aussi tu va dans les 600-700 euros pas mois. Et, gag de plus, à 44 ans avec le même taf' depuis 15 ans, on te demande... un garant. <br /><br />Bref, bien vu (et bien venu ;-)) ton billet sur la folie d'un marché et la stupidité d'un système qui semble s'être condamné à une course en avant. Sauf peut être à vivre dans certains coins où, les crises ayant fait leurs ravages depuis (?) x ans, ça stagne et où en fait les prix ressemblent un peu plus à quelque chose de normal...Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3055110656002725544.post-28554760887926554842010-09-15T18:18:33.981+02:002010-09-15T18:18:33.981+02:00le resultat n est pas d avoir une france de propri...le resultat n est pas d avoir une france de proprietaire mais une france d endettee.<br />Ce qui a terme va donner la meme chose qu aux USA, espagne ou irlande: une explosion de bulle immobiliere au frais du contribuable<br /><br />la motivation pour beaucoup d acheteurs est de faire comme leur parents (qui eux avaient fait une bonne affaire mais les conditions economiques etaient tres differents: pas de chomage, des prix plus faible/revenu)<br /><br />Pour le gouvernement, le calcul est double:<br />a) un proprietaire a plus tendance a voter conservateur qu un locataire (a mon avis c est surtout du au fait de les revenus de l un sont superieur a ceux de l autre)<br />b) il ne s agit pas en fait de proprietaires mais de locataires: ils louent de l argent aux banques. Et quand on a un credit a rembourser, on est coincé: difficile d aller ailleurs (meme si les conditions sont meilleures-> on peut garder des gens payés au lance pierre) ou de faire greve.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3055110656002725544.post-10094924513627534232010-09-15T17:49:23.272+02:002010-09-15T17:49:23.272+02:00"Ces AI sont incorrigibles..."
Haha. Je..."Ces AI sont incorrigibles..."<br /><br />Haha. Je repense à mon "Florent Truc, AGENT IMOBILLIER". 86x60 mm de bonheur en papier de Rives.gogolehttps://www.blogger.com/profile/02751811831684085621noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3055110656002725544.post-39216858422314153732010-09-15T17:44:13.692+02:002010-09-15T17:44:13.692+02:00Bravo pour cet excellent article ! Un bon coup de ...Bravo pour cet excellent article ! Un bon coup de gueule fait du bien de temps en temps.<br /><br />C'est important de voir que la lecture de l'actualité immobilière peut aussi se faire avec un oeil critique et pas aussi biaisé que celui des mass médias.Harold @Immolancehttp://www.immolance.frnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3055110656002725544.post-76661741000701500702010-09-15T17:24:42.206+02:002010-09-15T17:24:42.206+02:00@ gogole > Merci. Ces AI sont incorrigibles...@ gogole > Merci. Ces AI sont incorrigibles...Seb Mussethttps://www.blogger.com/profile/00552486687294738454noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3055110656002725544.post-26898623771677752612010-09-15T16:56:39.373+02:002010-09-15T16:56:39.373+02:00votre article est excellent et très complet..
Fé...votre article est excellent et très complet.. <br /><br />Félicitation pour cette analyse. <br /><br />Guillaume<br />http://www.leblogpatrimoine.comCabinet Guillaume FONTENEAUhttps://www.blogger.com/profile/12111574804906140571noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3055110656002725544.post-38198072674710620592010-09-15T16:31:48.739+02:002010-09-15T16:31:48.739+02:00"Or, bien souvent..." et non pas "H..."Or, bien souvent..." et non pas "Hors bien souvent" (on veut marquer l'opposition, pas l'exclusion)<br /><br />Mais bien vu sur le fond.gogolehttps://www.blogger.com/profile/02751811831684085621noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3055110656002725544.post-17186715312196272152010-09-15T15:33:40.814+02:002010-09-15T15:33:40.814+02:00très bon article !
mais a qui profite le crime se...très bon article !<br /><br />mais a qui profite le crime seb ?!<br /><br />encore une aubaine pour les promoteurs, banquiers, et autre agences qui doivent jouir de plaisir, et s'en mettre plein les poches sur le dos de la populass !<br /><br />kosar veut plus de proprio alors qu'il fait plein de cadeaux au bailleurs ! <br /><br />après qu'on soit devenu proprio il faut tout de même avoir encore du cash pour payer la taxe d'habitation,la taxe foncière les impôts les factures courantes et j'en passe...<br /><br />le diable est dans les détailsAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3055110656002725544.post-22527203018022537492010-09-15T15:19:52.752+02:002010-09-15T15:19:52.752+02:00Merci pour ce grand moment de lecture sur la folie...Merci pour ce grand moment de lecture sur la folie immobilière actuelle. Le PTZ+ n'est qu'un cadeau aux copains promoteurs qui pourront continuer à vendre encore plus cher des logements de plus en plus petits et toujours aussi mal intégrés/situés...<br /><br />Tout est fait pour maintenir cette bulle quitte à enlever le peu d'oxygène qu'il reste à ce marché. On est en pleine campagne pour 2012 avec de la poudre aux yeux !Immobilier-dangerhttp://www.immobilier-danger.comnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3055110656002725544.post-23756851381523392572010-09-15T14:56:54.463+02:002010-09-15T14:56:54.463+02:00EXCELLENTISSIME, comme d'hab! Merci, c'est...EXCELLENTISSIME, comme d'hab! Merci, c'est un régal de vous lire...Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3055110656002725544.post-81789425443156480002010-09-15T14:34:26.706+02:002010-09-15T14:34:26.706+02:00Je ne savais pas que ce type de location urbain à ...Je ne savais pas que ce type de location urbain à la 'gîte rural''chambre d'hôte' était aussi développé. Mais je ne suis pas étonné.<br /><br />Je ne comprend pas pourquoi ces 55+ veulent saigner autant leur propre progéniture. ça leur tombera dessus avant leurs fins.<br /><br />Pour la chasse aux roms, quand ce sera de plus en plus de français pauvres dans des bidons villes, ils auront droits aussi aux 300 €avec un billet pour l'Europe de l'est ?Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3055110656002725544.post-8176197499885457792010-09-15T14:21:13.194+02:002010-09-15T14:21:13.194+02:00@anonyme > Au contraire.
Les petites surfaces ...@anonyme > Au contraire.<br /><br />Les petites surfaces à Paris sont la plus forte augmentation immo de l'année. <br /><br />La raison : l'investissement locatif à destination, non plus de la clientèle locale mais à l'usage des riches et classes moyennes étrangères (tu peux louer 700 euros le week-end, à peine plus cher qu'un hotel et "tellement plus french"). Ce marché prend, peu à peu, le pas sur la location étudiante financée par les parents (l'argent des vieux de province allant de la poche de l'argent des vieux de la ville.)<br /><br />Paris, ville musée, se métamorphose à vue d'oeil en un hôtel géant à l'usage exclusif des étrangers qui peuvent payer.(puisqu'ici plus personne ne peut.)<br /><br />Et de l'autre côté de l'argent, le gouvernement fait la chasse aux Roms. <br /><br />Étonnant, non ?Seb Mussethttps://www.blogger.com/profile/00552486687294738454noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3055110656002725544.post-68607177350487346882010-09-15T14:13:50.699+02:002010-09-15T14:13:50.699+02:00"...Ce qui est en droite ligne de ce soucis c..."...Ce qui est en droite ligne de ce soucis constant d'éloigner les faibles revenus des centre-ville."<br /><br />En même temps les "hauts" revenus ne se logent pas dans des 2 pièces.<br /><br />Il est vraiment temps que cette génération de papy-boomer mette les 2 pieds dans la tombe....d'ici 20 ans...<br /><br />On pourra toujours les maltraiter dans les maisons pour vieux pour certains.Anonymousnoreply@blogger.com